ニューヨーク市の判事は、アッパーウェストサイドの女性に対し、家賃管理されているアパートの賃貸を中止するよう命じた。エアビーアンドビーすぐに。
裁判官によると、ノエル・ペンラートさん（62歳）はアパートの4つの寝室のうち3つを貸して9カ月で6万1000ドル稼いだという。ペンラートさんの家主であるブルックフォードLLCは10月に彼女を訴えた。
「彼女は別の政府プログラムによって部分的に補助されている家賃管理アパートで暴利を得ている」と判事は書き、ブルックフォードLLCには彼女を立ち退かせる根拠があると認定した。
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報道によると、ペンラートさんは父親から相続した家賃管理と高齢者補助金付きのアパートに月額約4,200ドルを支払っているという。ニューヨークポスト, ただし、短期賃貸収入として月額最大6,500ドルをもたらす可能性があります。
月額 4,200 ドルを支払うのは、決して高いとは思えないかもしれませんが、セントラル パーク ウェストにある 4 ベッドルームの場合、これは市場価格のほんの一部にすぎません。
ペンラートさんは法廷で、来客時は家にいるためアパートを借りることは違法ではないと主張した。そして実際、ニューヨーク州の法律は住宅所有者がいる場合に部屋を貸すことを規制していないが、ペンラート氏は住宅所有者ではない。彼女はまた、それは商業的ではないと主張したが、裁判官はそれを却下した。
「典型的な外泊とは異なり、これらの客は無料で宿泊しているわけではない」と判事は書いた。
ブルックフォードLLCはペンラートがB&Bを経営していると非難した。
住宅価格が高騰しているニューヨーク市では短期賃貸が物議を醸しており、Airbnbが論争の中心となっている。同社は、このサービスを利用する人のほとんどは収入を補う個人であると主張しているが、ニューヨーク州司法長官は次のように述べた。数千件のリストのレビュー約72％が違法であることが判明した。
Airbnbは、司法長官が分析したデータは古いと反論した。
法律上違法ではないレンタルであっても、リース契約に違反する可能性があります。ニューヨークの標準リースでは、テナントが不動産から利益を得ることはできません。
判事は、ブルックフォードLLCにはセントラルパーク・ウェストの住所に60年間住んでいるペンラート氏を立ち退かせる根拠があると述べた。
