更新: 7月30日午後1時51分-- ポートランド市議会が承認条例水曜日には、個人所有の住宅における1ベッドルームと2ベッドルームの短期賃貸を合法化する。
チャーリー・ヘイルズ市長は、「われわれは一戸建て住宅での商業を許可している…一般住宅所有者向けに、適度な規模、適度な費用で」と述べた。市長は、成長するシェアリングエコノミーに適応しようとする市の取り組みを誇りに思うと述べた。
オレゴン州ポートランドは間もなく、米国で最も寛容な都市の一つになる可能性がある。エアビーアンドビー市議会は、個人所有の住宅における 1 ベッドルームおよび 2 ベッドルームの短期賃貸を合法化する規制について採決の準備を進めている。
市議会は水曜日、成長するシェアリングエコノミーにおける新興企業の出現に市法が適応しているため、北西部市以外にも影響を与える可能性のある計画された規則について議論した。これが採用されれば、観光客に賃貸することで現地の法律に違反してきた住宅所有者は、時代に遅れずについていこうとする市政府という新たな味方を得ることができるだろう。投票は7月30日に予定されている。
関連項目:
米国、そして世界中の都市や地方自治体は、Airbnb、FlipKey、HomeAway、Villas.com などのサイトを通じて、さまざまな戦術とさまざまな機敏性で、民間部門の短期賃貸の成長にアプローチしてきました。成長率がほとんどの規制を上回っているからです。
ポートランド市長のチャーリー・ヘイルズ氏は、「インターネットは、私たちが必ずしも準備ができていなかった、または必ずしも満足していなかった方法ですべてを変えています」と語った。オレゴニアン。 「私たちは可能な限り、この急速な変化にどのように対応するかを考えるべきです。」
多くの規制で禁止されているにもかかわらず、北西部市の何百人もの住民がすでに空き部屋や家全体を貸し出しており、業者らはこの行為の合法化を求めて市政府に積極的に請願している。
の項目市議会の議題は、「付属の短期レンタルに関連する土地利用規制を改善することを目指しています。規制改善コード。」
水曜日の会議で、市民コメンテーターと市委員は、短期レンタルの普及が地域社会にどのような影響を与えるかを調査した包括的な経済研究が存在しないため、短期レンタルの合法化による経済効果の多くは不明であると述べた。ポートランドだけでなく全国的に。
「今日の証言は、シェアリングエコノミーがいかに厄介なものであるかを示している」とポートランド市長官ダン・サルツマンは述べた。
Airbnb は短期の民泊をより利用しやすくしたサービスの 1 つにすぎませんが、宿泊規制の変更の最前線に立ってきました。これはおそらく、同社にとって合法化がいかに重要であるかが理由の 1 つと考えられます。評価額100億ドル。 Airbnbは今年初め、ポートランドに顧客サービス拠点を開設し、160人を雇用する計画を発表した。オレゴニアン。
Mashable はこのマップを定期的に更新します。
Airbnbの広報担当ニック・パパス氏は、今後の導入についてMashableに対し、「これはホームシェアリングに関心を持つすべての人にとって、エキサイティングな前進だ」と語った。 「私たちは水曜日に進む立法プロセスを楽しみにしており、地元のリーダーたちがシェアリングエコノミーとそれが都市にもたらす恩恵を受け入れるのを見るのを楽しみにしています。」
この変更により、所有者が物件の検査を受け、近隣住民に通知し、180ドルで許可を購入した後、個人所有の住宅内で1ベッドルームまたは2ベッドルームの賃貸が許可されることになる。
Airbnbのロビイストは、査察に反対し、アパートやコンドミニアムのレンタルの合法化も支持していた。書面による証言街へ。
市が何をしていないのかは、短期レンタル会社の将来にとってどうなのかと同じくらい重要です。ポートランド市はアパートやコンドミニアムの短期賃貸を合法化しておらず、アパートを借りている個人の転貸も合法化されていない。たとえそれが限られた手当であっても、これによりポートランドはこれまでで最も寛容な短期賃貸物件の一つとなるだろう。
オレゴニアン紙によると、賛成票を投じれば、ポートランドは「Airbnbに優しい規制を意図的に採用した国内初の都市」となるという。
市は、禁止されているレンタルが規制に関係なく行われていると認めた。
サルツマン氏は先の市議会で、「私たちが見るかどうかに関係なく、このようなことは集合住宅の建物で起こっている」と述べた。委員らは来年、ゾーニング変更に取り組む際に短期レンタルを再検討することを提案している。
Airbnbは、ホストとゲストとの取引に対する最近の変更の一環として、ポートランドの賃貸料に対する税金の徴収を開始した7月1日。 11.5% の税金には、6% の市宿泊税と 5.5% のマルトノマ郡税が含まれます。
徴税は簡素化されたものの、ポートランドでは許可の執行が容易ではなさそうだ。によると市との協定、同社はユーザーデータを市に提供せず、代わりに1,600室のホテルであるかのように税金を支払うことになります。
世界の他の地域では、政府が短期賃貸に対してそれほど好意的ではないアプローチをとることがよくあります。
