ロンドン -- ルーブルの価値の下落により、ロシアでは多くの経済的不確実性が生じている。しかしロンドンでは、裕福なロシアの寡頭政治家たちが貯蓄を保管するための安全な避難場所を探しているため、高級不動産業者はさらにビジネスを楽しんでいる。
ある高級不動産業者は、最近まで顧客の5人に1人がロシア人だったと語った。ルーブル暴落後は5分の3に近づいている。
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「現在、ロンドンの住宅に最大1億ポンド(約1億5000万ドル)を費やしたいと考えているロシアの顧客が数人いる」とロックストーンのベッキー・ファテミ氏は語った。 「クリスマスの季節でも、彼らは探し物をするのをやめませんでした。」
「彼らはベルグレービア、ナイツブリッジ、ケンジントンのいずれかにあるロンドンの家に1,000万から2,500万ポンド(約1,500万から4,000万ドル)を費やす傾向があります。」
彼らは大規模な住宅を購入するだけでなく、住宅や商業用の投資用不動産も探しているという。
「彼らは個人的には川の南には住まないでしょう。しかし、投資用アパートとしては完璧です。」
ワン・ハイド・パークはロシアのバイヤーを惹きつけるタイプの不動産だ クレジット:
別の高級不動産業者であるビーチャム エステーツも、高級品市場で同様の影響を及ぼしています。
「ロシアの富裕層は現在、モスクワからお金を引き出そうと必死だ」とマネージングディレクターのゲイリー・ハーシャム氏は語った。
「ルーブルの価値が下落し、国際制裁がロシア経済に打撃を与え始めて以来、ロシアの顧客は7%から10%増加している。」
同氏によると、現在6人のロシア人顧客がロンドン中心部の新築住宅にそれぞれ2000万ポンド(約3100万ドル)以上を緊急に投資したいと考えているという。
ハーシャム氏は、「以前はすべて最終用途の不動産だった。だが現在はモスクワでの商業事業が減速しており、ロンドンの不動産投資を商機と見ている」と述べた。 「そのため、中国人と同様に、彼らも現在、賃貸投資用不動産や商業用資産を購入し始めている。このようなことは、これまでロンドンで中国人が多数行ったことはなかった。」
国内の気候の変化により、超富裕層だけがまだ買える他の国々もロシアから資金を持ち出すことがますます困難になっていると感じている。
クリスティーズ・インターナショナル・リアル・エステートはブルームバーグに対し、登録するロシア人が70%減少し、それが1000万ポンド(1560万ドル)未満のオファーの減少につながったと述べた。
ルーブルにとっては激動の一週間となった。しかし、木曜日のロシアのウラダミール・プーチン大統領の年次記者会見の後、それはいくらか安定した。この日は不安定なスタートを切った後、対ドルで61ドルまで安定した。
火曜日には、それは一日で最も急激な下落に見舞われた火曜日の1998年以来の価値。
モスクワでは、ロシアの消費者が店舗に殺到した高額商品を買い占める人もいれば、食料や家庭用品を買いだめする人もいた。専門家らは、ウクライナ危機におけるロシアの役割と原油価格の急落によって引き起こされた経済制裁により、同国経済が来年景気後退に陥るのはほぼ確実であることに同意している。